Lundi 27 Octobre 2008
Le lotissement : un outil au service d'une gestion maîtrisée de l'espace. Le renouveau démographique que connaît le PAYS depuis la fin des années 1990 s’est traduit par une hausse de la construction neuve mais également par une raréfaction de l’offre de terrains à bâtir. Face à la demande persistante en terrains, les communes, et parfois des privés, apportent une réponse par la création de lotissements.
Un lotissement est une bonne démarche de gestion de l’espace lorsqu’elle favorise l’accueil de nouvelles populations, rationalise les équipements en réseaux et promeut, à travers un règlement de lotissement, une urbanisation adaptée aux caractéristiques paysagères et architecturales du Pays.
> Répondre à l’accueil de nouvelles populations
Une enquête réalisée par le Pays auprès de toutes les communes a permis d'identifier la répartition des lotissements et la superficie des lots sur le territoire. Les lotissements créés (600 lots ont été bâtis depuis 2005) permettent de répondre à l’accueil de nouvelles populations en leur proposant des terrains identifiés et rapidement constructibles grâce à leur viabilisation préalable.
> Une douzaine de lotissements privés
La pénurie d’offre et l’augmentation des prix incitent depuis quelques années des propriétaires fonciers privés à créer des lotissements. Une douzaine de lotissements privés représentant environ 200 lots ont émergé.
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