Pour ce faire, le Pays a créé une mission "Urbanisme" qui s’est attachée dans un premier temps à élaborer un « Livre Blanc » pour fédérer tous les acteurs sur des valeurs partagées. Le Pays possède en effet en son sein des bourgs et des villages remarquables, une architecture rurale typique et multiple, des paysages singuliers, un environnement sain et préservé dont il fallait faire ressortir les qualités et les risques de déqualification.

A la suite du Livre Blanc il a été décidé d’élaborer aux échelles intercommunales des chartes d’urbanisme préalables à l’élaboration des documents de planification. Cette stratégie a permis de faire des projets urbanistiques, architecturaux et paysagers le sujet fondamental de l’élaboration des PLU et des cartes communales. Par cette méthode, les communes pourront élaborer des documents d’urbanisme plus exigeants qualitativement. Tout ce travail a été mené conjointement avec le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne en particulier dans une commission « Urbanisme » commune aux deux structures.

Documents d'urbanisme et innovation
Aujourd’hui, chartes d’urbanisme et documents d'urbanisme se développent en grand nombre sur l'ensemble du territoire prouvant ainsi la motivation des élus à mettre en œuvre des politiques d’aménagement spécifiques aux Landes de Gascogne.

Parallèlement, des opérations d’habitats innovantes (Morcenx, Labrit, Garein, Retjons, Giscos, Cazalis, Hontanx, Sore, Captieux, Losse, Solférino, Lucmau, Sauviac, Callen,…), faisant travailler ensemble géomètres, urbanistes, architectes et paysagistes, sont ou ont été conduites pour mettre en œuvre des lotissements tenant compte des préconisations locales. Par exemple, la commune de Garein poursuit aujourd’hui cette démarche en lançant une opération d’éco-lotissement plus ambitieuse sur le plan environnemental (écoconstructions, gestion des ressources et des déchets, valorisation du bois de pin, HQE…).

Généraliser les documents d'urbanisme et approfondir leur contenu
C'est par une généralisation des documents d'urbanisme et un approfondissement de leur contenu que se traduira la volonté d'une maîtrise et d'une bonne intégration des valeurs défendues par le Pays dont l'ambition est d'être un territoire repérable avec une forte identité.