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  Constats et enjeux
• 3 défis majeurs
• Une commission Habitat / Urbanisme
• Espace téléchargement
• Contacts

> Constats et enjeux

Considéré comme un espace de désertification dans les années 70, le Pays est aujourd’hui une terre d’accueil pour des populations de tous horizons attirées pour des raisons aussi diverses que le coût global de la construction plus intéressant, un cadre de vie plus « naturel » ou encore un style de vie plus agréable.

Les derniers recensements réalisés sur 40 communes du Pays montrent le changement notable de la tendance démographique : la progression est désormais de 1% par an. Cette évolution est couplée à un fort développement de la construction (de 180 constructions/an sur la période 1989-1999 à 450 constructions/an sur la période 1999-2005) et à une baisse notable de la vacance. L’importance de ces phénomènes influe profondément sur l’évolution du patrimoine bâti, des paysages, des équilibres écologiques ainsi que de la vie sociale (les services, les équipements,…).

Si ces développements vont dans le sens de l’ambition de la Charte du Pays, doubler la population en une génération, ils la confrontent aussi à son exigence affichée du devenir de son identité. Ces évolutions majeures nécessitent la poursuite d’une politique de gestion durable de l’espace déjà entreprise.

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> 3 défis majeurs

A l’image de ce qui se fait en Bretagne, en Alsace ou au Pays-Basque, les responsables locaux souhaitent que le territoire des Landes de Gascogne soit et reste identifié par son habitat et son environnement. Ceci passe aujourd'hui par 3 exigences majeurs :

1. Renforcer l'appropriation de la valeur identitaire du Pays à savoir son espace
2. Produire un habitat mieux intégré
3. Construire un réseau de villages exemplaires

Il s’agit donc de réussir pour les années futures :

• à maîtriser l'urbanisation afin de préserver et enrichir la qualité du territoire,
• à stimuler la conception architecturale et paysagère afin d'intégrer du mieux possible les constructions nouvelles dans l’environnement spécifique du Pays des Landes de Gascogne,
• à promouvoir des pratiques respectueuses de l'environnement favorisant notamment l'utilisation dans la construction de matériaux issus des ressources locales, le recours aux énergies renouvelables,...

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> Une Commission Habitat / Urbanisme

La commission Habitat / Urbanisme, instance de réflexion et de proposition, est composé de 28 membres, élus d'une collectivité du territoire Pays ou membres du Conseil de Développement. La commission se réunit au minimum trois fois/an.

Le Président de la commission est Philippe SARTRE, Maire de la commune de Garein.

De nombreuses initiatives prises par la commission Habitat / Urbanisme du Pays permettent d’entretenir une dynamique tant sur le plan de l’animation que de la réflexion depuis la création de la Charte (livre blanc, lettre circulaire, risque incendie...).

> Espace téléchargement

La liste des membres de la commission, les Comptes-Rendus de la Commission Habitat/Urbanisme, le Livre Blanc "Urbanisme, Architecture et Paysage", la circulaire "Huit orientations pour une construction adaptée aux Landes de Gascogne", etc...

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> Contacts

Jean-Philippe Ruguet et Pascal Lescarret, chargés de mission

Pays des Landes de Gascogne - Place de la Mairie - B.P 1 - 40 630 SABRES
Tél. 05 58 04 43 43 - Fax. 05 58 04 43 40 ou par e-mail cliquez ici

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